主页 关于我们 服务 联系我们

欢迎来到厦门安居集团! 咨询电话968383

公司动态

2021年第三批第二次保障房配套商业招租的竞价公告

来源:厦门安居置业有限公司  [2022-01-14]
0

项目编号 2021SZJJ028-1
项目名称 2021年第三批第二次保障房配套商业店面招租
竞价底价 详见《竞价清单》
交易实施主体 厦门安居集团有限公司
交易方式 网络竞价
代理机构 厦门华茂青拍卖有限公司
资格条件

1、竞价人必须是具有完全民事行为能力的自然人,或依法设立的法人和其他组织;

2、资信良好,不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

3、本次招租的标的作为小区生活配套的商业用房,仅允许经营同时符合以下条件的行业:符合国家法律法规规定的行业;完全符合消防、环保等相关法律法规要求的行业;不会产生噪音扰民的行业;不会使用明火和/或会产生油烟扰民的餐饮行业。

公告时间 2022年1月14日起
报名地址 意向竞价人在报名时间持有效身份证明材料到厦门市湖里区云顶北路842号市行政服务中心四楼信息发布大厅22号窗口办理报名登记手续。 咨询电话:0592-5552806(工作时间:09:00-12:00;13:00-17:00)。
报名时间 2022年2月18日(星期五)09:00-17:00(工作时间:09:00-12:00;13:00-17:00)
竞价时间 2022年2月21日(星期一)09:30开始
竞价网址/拍卖地点 http://117.25.161.110:8082/ggzyscpz/(厦门市公共资源市场配置竞价系统)
竞价(拍卖)保证金 详见《竞价清单》(保证金需在2022年2月18日16:30前到账) 保证金账户户名 厦门华茂青拍卖有限公司
账号 40 3530 0104 0012 107 开户行 中国农业银行厦门台湾街支行
看样时间 2022年2月16日-17日 (正常工作时间) 看样联系人及电话

苏先生:18050085699

李小姐:18050083866

涂小姐:0592-5552806

备查资料 1、《房屋租赁合同样稿(商业)》;2、《竞价协议书》;3、《竞价清单》;4、《商户信用管理办法(试行)》。
异议受理单位及联系方式 厦门华茂青拍卖有限公司(电话:0592-5552806)
投诉受理单位及联系方式 厦门市住房保障和房屋管理局(电话:968383)
其他披露事项

一、仔细阅读下列材料:

1、《房屋租赁合同样稿(商业)》;2、《竞价协议书》;3、《竞价清单》;4、《商户信用管理办法(试行)》。

二、报名时准备的资料:

1、单位携带公章并准备工商营业执照(副本),法人身份证件,经办人身份证件(上述资料复印件2套,须个人签名、单位盖章,携原件备查),授权委托书,竞价保证金银行转账凭证(公对公转账); 2、个人携带身份证原件及复印件2份、竞价保证金银行转账凭证到现场报名; 3、报名现场签字确认《房屋租赁合同样稿(商业)》、《竞价协议书》、《竞价清单》、《商户信用管理办法(试行)》。

三、签约时间及合同生效时间:

1具体签约时间和地点以公共资源管理部门发出的通知短信/电话为准。中标人如需调整签约时间应提前向公共资源管理部门提出申请,但需在公共资源管理部门通知的时间之日起5个工作日内完成签约,若中标人延期签订合同时间超过公共资源管理部门通知的时间5个工作日的,公共资源管理部门有权取消中标人中标资格,竞价保证金不予退还,竞价标的另行招租。

2厦门安居集团有限公司授权其全资子公司厦门安居置业有限公司,以厦门安居置业有限公司名义与中标人签订该批次房屋租赁合同,并享有合同约定的权利,履行合同约定的义务,承担合同约定的责任。

四、其他:

1、租赁期内,以租赁房屋所在地为注册地址的商事主体,若该商事主体为个体商户,则其营业执照上的经营者为承租户本人,若该商事主体为公司法人或合伙企业则股东或合伙人之一须为承租人本人。须在开业一个月内将全部证照报公共资源管理部门备案存档。

2、商用停车位由属地物业管理公司统一规划,有偿使用。

3、当前正处于新冠肺炎疫情防控期,请各意向竞价人在竞价报名前及竞价过程中充分考虑疫情对店面经营可能产生的影响,合理预估后续经营的风险承受能力,理性参与竞价。竞价活动各环节均具有相应的法律效力,意向竞价人报名竞价,即视为理解并自愿接受相关法律法规和竞价协议书的约束,一旦中标,均须诚信履约,不得以疫情影响等为由主张无条件毁约或租金减免。

4、承租人在报名前应自行对意向标的是否符合其业态规划,进行充分了解和考量,包括但不限于使用该意向标的开办承租人规划的业态能否通过相关部门的批准、能否取得相关证照等。经营过程中需严格遵守《厦门市环境保护条例》,如经营过程中产生扰民行为,导致周边居民信访,且拒不整改的,将与其解除租赁合同。 5、租赁期间,不排除存在相关方于店面周边公共区域增设公共设施的可能性,包括但不限于在店面周边公共区域设置电动自行车停车棚、摆放健身器械等。

6、标的物《中华人民共和国不动产权证书》尚未办理,竞标人需确认已知悉该情况,如拟经营需要提供《中华人民共和国不动产权证书》才能经营的项目,请不要参加本次竞拍。竞标人成为最终中标人后不得因此向招标人提出任何诉求,且竞标人应自行承担由此造成的一切后果。

备注 以上资料及数据除《竞价协议书》外,均由业主提供,代理机构仅对其摘要披露,竞价人应对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。
 
 

竞价清单

竞价时间:2022年2月21日(星期一)9:30

所在社区 标的序号 房屋坐落 建筑面积(平方米) 租金底价(元/月) 保证金(万元) 加价幅度(元) 基本报价单位 租赁业态
马銮湾保障房地铁社区一期 1 孚莲二里214号103 230.68 15017 5 650 拾元 不限(不得使用明火,不得产生油烟或噪音扰民,不得从事废品回收) 友情提示: 1.马銮湾保障房地铁社区店面不建议经营开设汽车服务行业。
2 孚莲二里275号101 65.57 4590 2 200 拾元
黎安居住区 3 黎安一里6-101 55.21 994 1 50 拾元 不得使用明火,不得产生油烟或噪音扰民,不得从事废品回收)
4 黎安一里6-103 52.46 944 1 50 拾元
5 黎安一里6-104 65.11 1172 1.5 80 拾元
6 黎安一里6-105 44.23 796 1 50 拾元
7 黎安一里6-106 61.6 1109 1.5 80 拾元
8 黎安一里6-107 55.1 992 1 50 拾元
9 黎安一里6-108 51.03 919 1 50 拾元
10 黎安一里6-109 73.05 1315 1.5 80 拾元
11 黎安一里6-110 33.38 601 1 50 拾元
12 黎安一里6-111 45.87 826 1 50 拾元
13 黎安一里8-104 55.95 1007 1 80 拾元
14 黎安一里8-105 46.65 840 1 50 拾元
15 黎安一里8-109 91.1 1623 1.5 80 拾元
16 黎安一里8-110 91.1 1623 1.5 80 拾元
17 黎安一里8-111 91.1 1623 1.5 80 拾元
18 黎安一里8-112 77.34 1392 1.5 80 拾元
19 黎安一里8-113 61.68 1110 1.5 80 拾元
20 黎安一里8-114 75.44 1358 1.5 80 拾元
黎安居住区 21 黎安一里8-115 91.1 1623 1.5 80 拾元 不得使用明火,不得产生油烟或噪音扰民,不得从事废品回收)
22 黎安一里8-116 151.85 2651 1.5 100 拾元
23 黎安一里8-117 51.63 929 1 50 拾元
24 黎安二里8-102 132.45 2172 1.5 100 拾元
25 黎安二里8-103 76.64 1288 1.5 80 拾元
26 黎安二里8-104 66.77 1122 1.5 80 拾元
27 黎安二里8-106 54.63 929 1 50 拾元
28 黎安二里8-107 54.63 929 1 50 拾元
29 黎安二里8-108 54.63 929 1 50 拾元
30 黎安二里8-109 54.63 929 1 50 拾元
31 黎安二里8-110 84.98 1428 1.5 80 拾元
32 黎安二里9-103 34.07 579 1 50 拾元
33 黎安二里9-105 85.62 1438 1.5 80 拾元
34 黎安二里9-106 35.84 609 1 50 拾元
35 黎安二里10-101 43.15 734 1 50 拾元
36 黎安二里10-102 87.43 1469 1.5 80 拾元
37 黎安二里10-103 37 629 1 50 拾元
38 黎安二里10-104 34.07 579 1 50 拾元
39 黎安二里10-105 87.15 1464 1.5 80 拾元
40 黎安二里17-102 53.21 958 1 50 拾元
41 黎安二里17-103 33.58 604 1 50 拾元
42 黎安二里17-104 59.18 1065 1.5 80 拾元
43 黎安二里17-106 32.25 581 1 50 拾元
44 黎安二里17-107 69.36 1235 1.5 80 拾元
45 黎安二里17-108 74.59 1328 1.5 80 拾元
46 黎安二里17-109 47.25 851 1 50 拾元
47 黎安二里18-101 48.47 872 1 50 拾元
48 黎安二里18-102 53.32 960 1 50 拾元
黎安居住区 49 黎安二里18-103 84.57 1505 1.5 80 拾元 不得使用明火,不得产生油烟或噪音扰民,不得从事废品回收)
50 黎安二里18-104 54.27 977 1 50 拾元
51 黎安二里18-105 54.53 982 1 50 拾元
52 黎安二里18-106 81.43 1531 1.5 80 拾元
53 黎安二里18-107 100.75 1975 1.5 80 拾元
54 黎安二里18-108 60.59 1212 1.5 80 拾元
祥平保障房地铁社区一期 55 祥和一里13号103 256.33 3589 2 150 拾元 不限(不得使用明火,不得产生油烟或噪音扰民,不得从事废品回收)
56 祥和一里13号104 309.93 4339 2 200 拾元
57 祥和一里13号105 309.69 4336 2 200 拾元
58 祥和一里13号106 263.95 3695 2 150 拾元
59 祥和一里15号104 286.18 4007 2 150 拾元
60 祥和一里15号105 322.39 4513 2 200 拾元
61 祥和一里15号106 324.89 4548 2 200 拾元
62 祥和一里15号107 287.72 4028 2 150 拾元
63 祥和一里15号108 181.3 2176 1.5 100 拾元
64 祥和一里31号102 308.11 4314 2 200 拾元
65 祥和一里31号104 345.13 4832 2 200 拾元
66 祥和一里31号106 320.98 4815 2 200 拾元
67 祥和一里42号104 192.47 2695 1.5 100 拾元
68 祥和一里42号106 200.14 2802 1.5 100 拾元
69 祥和一里42号111 200.23 2803 1.5 100 拾元
70 祥和一里43号105 188.65 2641 1.5 100 拾元
71 祥和一里43号107 198.86 2784 1.5 100 拾元
72 祥和一里43号109 164.7 2471 1.5 100 拾元
73 祥和一里43号110 164.7 2471 1.5 100 拾元
74 祥和一里43号112 198.86 2784 1.5 100 拾元
75 祥和一里43号114 188.86 2644 1.5 100 拾元
76 祥和一里43号115 162.57 1951 1.5 80 拾元

备注:

1、租赁期限: 上述标的租赁期限均为五年;

2租金收取方式: 自第二个计租年度起,租金在实际中标价的基础上逐年递增5%;

3、特别提醒: (1)租赁期间,不排除存在相关方于店面周边公共区域增设公共设施的可能性,包括但不限于在店面周边公共区域设置电动自行车停车棚、摆放健身器械等。 (2)标的物《中华人民共和国不动产权证书》尚未办理,竞标人需确认已知悉该情况,如拟经营需要提供《中华人民共和国不动产权证书》才能经营的项目,请不要参加本次竞拍。竞标人成为最终中标人后不得因此向招标人提出任何诉求,且竞标人应自行承担由此造成的一切后果。    

  • 3.竞价协议书

  • 4.房屋租赁合同样稿(商业)

  • 5.商户信用管理办法(试行)

×